— просторная квартира 79,9 м², с дизайнерским качественным ремонтом
— с большими окнами и функциональной планировкой

— с двумя спальнями 14,6 м² и 10,9 м², где вы сможете полноценно отдохнуть

— уютная кухня 12,2 кв. м с барной стойкой, которая соберет вас за каждой трапезой всей дружной семьей

— гостиная 17,5 м² с домашним кинотеатром, где вы сможете беседовать вечерами в кругу семьи

— уютная лоджия для летнего вечернего отдыха, наблюдая закат под чашечку вкусного, ароматного чая.

В данном проекте реализована концепция «Умный Дом».
Квартира оснащена передовыми инженерными системами,
оборудована техникой ведущих производителей.
Охранная сигнализация.
Центральная промышленная система вентиляции,
зонированный подогрев пола, магистральный газ.

Оснащение

• Во всех помещениях 3-камерные стеклопакеты, которые надежно защищают от шума, холода и уличной пыли.
• Эстетическая входная группа с качественным ремонтом.
• На этажах просторные холлы, удобная зона ожидания. Высокоскоростной лифт для перевозки пассажиров «Otis».
• Система видеонаблюдения, видео-домофон, датчики пожарной безопасности.
• Благоустроенная территория с детской и спортивной площадками.
• Обеденная зона расположена прямо у окна марки «Беккер-Систем» с шикарным видом на город, где по привычке Вас будет радовать изумительный закат солнца после тяжелого рабочего дня.
• Просторный коридор, вместительная гардеробная. Эргономичная обувница на 24 пары обуви.
• Качественные двери стильного дизайна из последней коллекции с итальянской фурнитурой.
• Универсальная по локации зона, которая может быть кабинетом с камином, спортзалом — шикарная лоджия с подсветкой.
• По-особому дополняет душевную теплоту — изюминка этой квартиры — декоративная стеклянная перегородка, которая гармонично визуально зонирует кухню от гостиной — ЭТО ИННОВАЦИОННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ:
1-й слой — защита от ультрафиолетового излучения
2-й слой — металлическая сетка — не выпускает тепло, не пропускает излучение
3-й слой — внутренний — бронелит — ударопрочное стекло, рассыпающееся на мелкие кусочки, безопасно.

Кухня

• Высококлассная техника. Качественные материалы.
• Кухня оборудована подсветкой и оснащена по последнему слову техники:
• стильный холодильник марки Bosch, с ионизацией воздуха, удобными раздвижными отсеками в морозильной камере при возможности настройки температуры индивидуально по зонам
• индукционная варочная поверхность в комплекте с духовым шкафом марки Bosch
• вместительная посудомоечная машина Hansa
• мощная, высокопроизводительная вытяжка торговой марки Faber
• микроволновая печь Redmond
• смарт-TV Samsung с диагональю экрана 41 дюйм
• Встроенная кухня выполнена по индивидуальному проекту мебельной компанией с применением премиум-фурнитуры, автодоводчиками Blum и нажимных Push-механизмов. Достаточно продуманные и вместительные ящики и шкафы придают ей особый функционал. Мойка и столешница из натурального камня, изящно вписалась в стилистику с имитацией и добавила особый штрих в завершении композиции.

Спальня

• Кровать-трансформер с глубоким отсеком для белья «Королевство сна».
• Изысканный текстиль из натуральных материалов.
• Дамский столик с мягким пуфом и двумя прикроватными тумбами мягко расставил акцент.
• Оборудована системой высокой технологий «Умный свет», которая управляется в трёх проекциях.
• Спальня с большими окнами и приватной зоной, вместительной гардеробной и шкафом для обуви + вторая спальная (детская).

Гостиная

• Просторная, светлая, выдержанная в пастельных тонах дизайна создаёт солнечное настроение в любую погоду.
• Мягкая мебель располагает к себе и возможность забыть о суете рабочих будней и погрузиться царство роскоши и комфорта.
• Винтажное пано по индивидуальному проекту, визуально увеличивает пространство и придаёт ему особый шарм.
• Климат-контроль создаёт сплит-система Green
• Яркие краски и впечатления доставит Смарт TV LG с диагональю экрана 55 дюймов.

Ванная комната

• Качественная сантехника марки Ravak с душевой стойкой Teka.
• СПА-ЗОНА с тропическим душем.
• Уникальное зеркало с панорамной подсветкой в трех проекциях класса премиум с рush-механизмом.
• Машинка-автомат марки LG с полной загрузкой на 7 кг.
• Водонагревательный бойлер на 30 литров аккуратно спрятан в стойке за потайным люком.

Расположение и инфраструктура

• Лучшее место в городе Гомеле, о котором только можно мечтать! Для тех, кто ценит Здоровье, Комфорт и Своё Время!
• Учреждения образования: Гомельский Государственный Университет Ф. Скорины, средние школы, школа здоровья, д/с, Центр раннего развития «Развивалка».
• Магазины и ТЦ: Косметичка, Солодыч, Аловак, Евроопт, ТЦ с паркингом «Гринсити», бизнес-центр«Астория», «Пушкин Плаза» и др.
• Места социального назначения: детская стоматология, поликлиника, сеть аптек, салон «Фотодром», Беларусбанк, Альфабанк, почта, кафе, развлекательный центр, Гомельский цирк, медцентр «Медея» и др.
• Отличная транспортная развязка: 10 минут — исторический центр Гомеля, возможность добраться в любую точку города.
• Близость спортивных объектов и мест для прогулок: Дворец водных видов спорта, Ледовый дворец, фитнес-клуб, сауна, бильярдная, в 5 минутах рекреационная зона реки Сож, яхт-клуб, каскад озёр.
• Благоустроенная территория с детской и спортивной площадками.
• Ваша управляющая компания ТС «Наш импульс» находится в 10 мин ходьбы.
• Набережная реки Сож — 15 мин.
• ТЦ «Универмаг Гомель» — 5 мин.
• ТЦ «Секрет» — 10 мин.
• РЕСТОРАНЫ «Батьки», «Фасоль» — 10 мин.

Успей купить Выгодно!

По системе мультилистинга готова отдать 50 процентов от своей комиссии за покупателя, которого приведёт агент, риэлтер, специалист по недвижимости, посредник на показ данного объекта и в последующем станет победителем в ходе торгов вверх по итогам Дня открытых дверей.

Внимание!!!

ПРАВИЛА ДНЯ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ!

Инструкция Покупателям — регламент покупки объекта недвижимости

1. Принять участие в обсуждении цены могут только те Покупатели, которые физически осмотрели Объект.

2. Для того чтобы принять участие во втором раунде показов, необходимо сделать предложение до 18−00 воскресенья, 12.12.2021 г.

3. Напишите в вашем оффере номер телефона, по которому вам можно будет позвонить в воскресенье, 12.12.2021 с 19:00.

4. Если в принятии решения участвуют несколько человек, то соберитесь, пожалуйста, вместе или уполномочьте одного представителя вести диалог.

5. Начальные предложения, поданные в письменном виде, могут быть внесены и изменены по телефону в любое время до 18:00 воскресенья, 12.12.2021 г.

6. Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде показов, делает первое предложение во втором (финальном) раунде показов.

7. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д. Победитель Дня открытых дверей будет определен не позднее 21:30 воскресенья 12.10.2021 г.

8. Победитель или иной автор предложения, выбранного Собственником, подпишет договор о задатке в согласованный день, но не позднее 13.12.2021 г., в 12:00.

9. Если Победитель Дня открытых дверей не придет на внесение задатка в согласованное время или будет менять оговоренные условия сделки, объект может быть продан иному покупателю.

10. Если в ходе Дня открытых дверей цена не достигнет резервной цены продавца, ДОД будет объявлен несостоявшимся и будет назначен ещё 1 день показов.